完璧主義者が耐震リフォームみっちり勉強中のアーカイブ

耐震リフォームにはいくつかの補強法がありますが、
耐力壁をつくることはとても重要な要素になります。
耐力壁をつくることいよって、
地震で発生する横揺れに耐えられる住宅にすることができます。

ただ気をつけておかないといけないのは、
耐力壁は配置のバランスを間違うと意味がなくなってしまうことです。
適切な位置に耐力壁を配置し、
量のバランスも取りながら配置することが必要なのです。
とりあえず全部の壁を耐力壁にすればいいということではないのです。
無駄な耐力壁をつくることは避けたいので、
きちんと配置のバランスを考えて補強してくれるリフォーム会社を選ばないといけないですね。

一時、悪徳リフォーム業者の問題が大きく取りざたされた時がありましたよね。
見えない部分なのでいい加減に施工されてもわかりませんし、
こちらは建築の素人なので、
業者を信用するしかないのでそれを悪用する業者にはひっかからないようにしていですね。
信頼できるかどうかって、
耐震リフォームではとっても大事です。
だって地震が来てからじゃないとちゃんと補強してくれたかどうかってわからないですものね。
信頼できるリフォーム業者を探すこと、
これが耐震リフォームでは最重要項目と言っても過言ではないでしょう。

2011年12月26日

リフォーム (00:37)

カテゴリ：耐震リフォーム

耐震リフォームは住宅の耐震性を向上させることが目的ですが、
補強の他にもしておいた方がいい施工があります。
それは結露対策です。
どうして耐震リフォームに結露対策が必要なのか？
それは結露が住宅の耐久性を落としてしまう原因となるからです。
木造住宅の場合、
結露が床下や壁内に溜まってしまうと部材が腐食してしまいます。
結露は窓などの目に見える箇所だけでなく、
床下や壁内などの目に見えない箇所にも発生しています。
発生した結露はじわじわと柱や土台を腐食させていきます。
柱や土台が腐食していくと当然耐久性は落ちてしまいます。
耐久性が落ちる、イコール耐震性が落ちるということです。

結露を発生させないためには、
防湿効果のある断熱材を施工したり、
調湿機能のある素材を使うという方法があります。
断熱材は気密性が高いので通気性が心配かと思いますが、
例えば「アイシネン」などの断熱材は防湿性に優れています。
湿気を溜めずに呼吸して湿気が溜まらないようにしてくれます。
結露対策になって断熱性を高められるので一石二鳥ですね！
「アイシネン」は吸音性にも優れていますので、
防音対策にもなります。

シロアリなどに柱や土台が侵食されている場合も要注意です。
柱や土台の中身がスカスカになると当然耐久性が落ちてしまいます。
シロアリに侵食されている場合は、
シロアリ対策も同時にしておくことが必要となります。

2011年12月 9日

リフォーム (00:19)

カテゴリ：耐震リフォーム